Achat Maison 7 Pièces LA BALME DE SILLINGY

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces LA BALME DE SILLINGY

details surface

188

details chambres

5

details garage

1

details sdb

1

details seau

2

690 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 924.59 € / mois *

Maison La Balme De Sillingy 7 pièce(s) 188 m² - A visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison de 188m² entièrement rénové situé sur la commune de la Balme-de-Sillingy.
La maison se situe sur un beau terrain arboré de 2 374m².

L'emplacement à proximité d'une école et des commodités, est idéal.

D'une superficie totale de 188,34m² au sol et de 152,62m² loi Carrez, la maison bénéficie d'une belle exposition traversante Est-Ouest.

La bâtisse se divise en deux parties :
- Une maison de 116,84m² au sol composée de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie d'environ 50m², ainsi que d'un grand garage aménagé avec un atelier.
- Un appartement en duplex avec entrée indépendante de 71,46m² composé de deux chambres.

Les deux biens peuvent être rassemblés pour créer une seule et même maison.

Les + :
- Une grande cour avec la possibilité de créer de nombreux stationnements privatifs.
- Le choix d'avoir soit un appartement en investissement locatif soit de créer une seule et même grande maison.

Visite Virtuelle disponible sur demande !
N'hésitez pas à contacter votre conseiller ERA Yanis au 07 69 09 51 17 !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    78
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    188m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    2374
  • Terrasse
    2
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


147 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Yanis SIRAND

Agent commercial
RSAC : 904144011
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Yanis SIRAND

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    Thierry J.

    Manon est très réactive. Accompagnement au top tout au long du projet. Ses réponses à nos questions ont toujours été précises.
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    Auriane L.

    Les directeurs de l'agence Era vallon du fier sont de vrais professionnels. Ils nous ont aidés et suivis tout au long de notre projet d'achat. Je recommande vivement...
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    Ricardo c.

    L'agent immobilier a été très présent durant toute la vente, il a suivi toutes les étapes, nous a tenu informé régulièrement de l'avancement et a su trouver des...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 924.59 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.