Location Appartement 3 Pièces ANNECY

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Appartement à louer 3 Pièces ANNECY

details surface

63

details chambres

2

details seau

1

Loyer 1 329 €/mois charges comprises **

Appartement 3 pièces situé Avenue du Rhône à Annecy au 1er étage.

Location meublée de Novembre à Juin.

L'emplacement est stratégique, d'une part à 200m du centre historique d'Annecy et idéalement placé pour aisément se rendre au lac ou aller profiter du Semnoz, et d'autre part à 3mn seulement des axes routiers D3508 et A41, et de la gare.
Dans un quartier vivant, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate de l'appartement.

D'une surface de 61m², l'exposition traversante apporte une belle luminosité à tout l'appartement et vous permettra d'apprécier la qualité des aménagements : parquet en chêne massif des Landes, mur en pierres naturelles, cuisine aménagée et équipée sur-mesure etc.
Enfin l'ensemble des fenêtres ont été changées par des matériaux de qualité afin de vous garantir un calme absolu.

Le bien se compose :
- Une entrée avec placard
- Un salon / séjour
- Une cuisine aménagée / équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Une cave privative

En complément, dans l'immeuble, vous trouverez un garage à vélo commun et sécurisé.
Enfin, une place de parking individuel et sécurisée est également disponible à proximité.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller ERA Vallon du Fier qui pourra répondre à vos questions.
** Loyer 1 329 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 145 €/mois | Honoraires charge locataire: 802.49 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185.19 € TTC | Dépôt de garantie: 2 658 € | Appartement meublé | 74000 ANNECY | Surface habitable: 63m²
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles sont de 1 740?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Location
  • Référence
    44
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    63m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


220 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (6) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

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