Achat Cession de bail ANNECY

Cession de bail à vendre ANNECY

details surface

113

90 950 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 385.50 € / mois *

Local commercial ANNECY - Emplacement recherché Avenue de Genève - 113 m2

ERA vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé au nord de l'Avenue de Genève, axe accueillant plus de 25.000 véhicules par jour.

Stationnement devant le local commercial, à proximité immédiate du Carrefour et de sa galerie marchande.
Local d'une superficie d'environ 113m2 entièrement aménagé avec des matériaux de qualité.
Au sous-sol vous bénéficiez de la même surface de stockage.

Les + : facilité de stationnement, visibilité maximale, proche des axes routiers/autoroutiers.

NE CONVIENT PAS AUX ACTIVITES DE RESTAURATION ET ACTIVITÉS ALIMENTAIRES.
Nature juridique du bail : Bail Commercial 3/6/9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Indice : ILC
Régime fiscal : TVA
Charges annuelles suivant budget immeuble 2020/2021 : 1.089 €
Impôts fonciers y compris la TOM : à la charge du preneur.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    65
  • Surface habitable
    113m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (9)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Thierry J.

    Manon est très réactive. Accompagnement au top tout au long du projet. Ses réponses à nos questions ont toujours été précises.
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    Auriane L.

    Les directeurs de l'agence Era vallon du fier sont de vrais professionnels. Ils nous ont aidés et suivis tout au long de notre projet d'achat. Je recommande vivement...
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    Ricardo c.

    L'agent immobilier a été très présent durant toute la vente, il a suivi toutes les étapes, nous a tenu informé régulièrement de l'avancement et a su trouver des...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 385.50 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.